что творится с ЖКХ

Добрый день, форумчане

Хотел бы поинтересоваться, может кто в курсе, что это у нас в городе за перестановки в ЖКХ. Наверное многие получали в свои почтовые ящики листовки по этому вопросу, наверное кто-то даже прочитал их и попробовал вникнуть. Но сомневаюсь, что найдется много людей, кто сможет доходчиво объяснить данную ситуацию.
На данный момент я смог ознакомиться только с точкой зрения "Атланта". Кроме того, вес их словам придает обращение напрямую к президенту - http://www.medvedev-da.ru/forum.php?PAGE_NAME=message&FID=35&TID=3354&MID=59736#message59736 . Однако, правда может и на их стороне, но законы, как показывает российская практика, пишутся для чиновников (т.е. только они определяют, как трактуется каждый закон в конкретном случае). Кроме того, я и к Атланту имею несколько вопросов. Куда можно обратиться за комментариями? Как простые граждане могут повлиять на прояснение данной ситуации?

Как что твориться? Деньги делят.Что Атлант не подарок , что Городское хозяйство. Цель любой Управляющей кампании заработать ( не всегда законнно) как можно больше денег, а как живеться нам ей дела нет.А насчет повлиять? В нашей стране есть только один действенный способ, опробованный в 17 году. Можно еще конечно как-то организоваться, но по моему нашим жителям все по барабану.

Genesh, спасибо за ответ.
Я как-то так это себе и представлял. Только народу-то надо сделать свой выбор (и отстоять его или это сделают за него). Просто по событиям последних месяцев во всей стране с ЖКХ, Волосово имеет все шансы выделиться и избавиться от монополии хотя бы в сфере ЖКХ.

Цитата :

А насчет повлиять? В нашей стране есть только один действенный способ, опробованный в 17 году

Не боитесь за такие высказывания попасть под закон о "разжигание оппозиционных настроений" - http://www.k2kapital.com/weekly/report/188273/
Ну а про жителей, конечно, с вами соглашусь, - впрочем как и по всей стране

[Не боитесь за такие высказывания попасть под закон о "разжигание оппозиционных настроений" Wink - http://www.k2kapital.com/weekly/report/188273/]
Так это для СМИ. А вообще-то - ст. 29 Конституции РФ п.1" Каждому гарантируется свобода мысли и слова."Хотя Вы правы говорить приходиться все тише и тише.

[Просто по событиям последних месяцев во всей стране с ЖКХ, Волосово имеет все шансы выделиться и избавиться от монополии хотя бы в сфере ЖКХ.]

По моему наше Волосово вообще существует в каком-то другом измерении. И судя по тому , что до нас никому нет дела здесь происходят процессы отличные от остального государства.Я даже думаю что на них не повлияет и письмо Атланта президенту.

[Ну а про жителей, конечно, с вами соглашусь, - впрочем как и по всей стране]

По все стране - не совсем согласен. Если просмотреть форумы связанные с проблемами ЖКХ - то видно народ начинает хотябы пытаться в них разобраться и даже где-то успешно.А вот у нас какое-то болото.
Взять хотябы этот сайт - сколько он существует?, а сколько проблем было поднято на обсуждение?а кто вообще заходит на него.?
У нас маленький город , все на виду и все проблемы на поверхности- ЖКХ, дороги, а то что практически открыто идет торговля наркотой все все знают и всем наплевать

В мае 2009 года в соответствии с требованиями Жилищного кодекса администрацией Волосовского городского поселения был проведен конкурс по выбору управляющей организации. По результатам конкурса функции по управлению жилищным фондом города Волосово Волосовского района были переданы ООО «СК «Атлант» соответствующим договором, который не расторгнут и на данный момент. Результаты конкурса и передача функций по управлению были закреплены постановлением администрации от 01 июня 2009 года № 17.
В начале своей деятельности на территории города Волосово ООО «СК «Атлант» предпринимал попытки наладить работу в жилищно-коммунальном хозяйстве. Над несколькими подъездами повесили фонарики. За летний период было заделано 2,733 км панельных швов (а не 5,8 км, как утверждает руководитель ООО «СК «Атлант» М.Вовченко в газете «Горожанин»), отремонтировано 2,34 тыс. квадратных метров кровель (а не 6 тыс. квадратных метров, как опять же утверждает М.Вовченко). При этом, затрачены были средства по адресной программе из бюджета муниципального образования и жителей.
Уже с января 2010 года положение дел резко изменилось. Жители города обращались в администрацию с жалобами об отвратительной работе диспетчерской службы ООО «СК «Атлант», о невыполнении аварийных заявок по текущему ремонту, о недобросовестной уборке подъездов и т.д. Даже возникали ситуации, когда в 15-градусный мороз без отопления оставались несколько многоэтажных домов.
К тому же управляющая организация, собирая квартплату с жителей, перестала в полном объеме перечислять средства ресурсоснабжающей организации за приобретенные коммунальные услуги (тепло, горячую и холодную воду), в результате чего возникла угроза отключения в домах горячей воды и отопления. Ресурсоснабжающая организация была вынуждена обратиться в Арбитражный суд с требованием к ООО «СК «Атлант» о погашении задолженности за предоставленные коммунальные ресурсы. По данному иску есть положительное решение суда, также неисполняемое «Атлантом» в добровольном порядке. На сегодняшний день задолженность ООО «СК «Атлант» перед ресурсоснабжающей организацией составляет более 21 миллиона рублей.
Для урегулирования сложившейся ситуации неоднократно проводились совместные совещания и переговоры между заинтересованными организациями с участием органов исполнительной власти, в том числе Правительства Ленинградской области. Достигнутые договоренности не соблюдались ООО «СК «Атлант».
В связи с уклонением управляющей организации ООО «СК «Атлант» от выполнения условий договора на управление многоквартирными домами, предусмотренного конкурсной документацией открытого конкурса на право заключения договоров управления многоквартирными домами, администрация Волосовского городского поселения обязана была принять меры для защиты прав жителей. Поэтому на рассмотрение совета депутатов Волосовского городского поселения был вынесен проект решения «Об управлении жилищным фондом на территории Волосовского городского поселения». Данным нормативно правовым актом представительного органа местного самоуправления поселения деятельность ООО «СК «Атлант» по управлению 147 многоквартирными жилыми домами была признана неудовлетворительной. ООО «СК «Атлант» указано прекратить с 01.04.2010 года управление многоквартирными домами города Волосово и передать техническую документацию муниципальному предприятию «Городское хозяйство».
В данный момент проходит голосование населения по выбору управляющей организации. Право жителей сделать выбор – какой управляющей организации он доверит управление своим многоквартирным домом.

Админист пишет
"В данный момент проходит голосование населения по выбору управляющей организации. Право жителей сделать выбор – какой управляющей организации он доверит управление своим многоквартирным домом."

Хммммм, Выбор? А какой? Атланта нет, а значит только городцкое хозяйство? Илиеще будут притинденты?

Ан пишет:

Админист пишет
Хммммм, Выбор? А какой? Атланта нет, а значит только городцкое хозяйство? Илиеще будут притинденты?

Тоже на это обратил внимание, но прокомментировать не успел.

По поводу претензий к Атланту о невыполнении - так Вы(Администрация) заставьте их прокомментировать открыто все претензии. А то "мастера" нашлись, "тянут каждый на себя одеяло". Разослали листовки, в которых указана частично правдивая, а в остальном труднопроверяемая информация. И ждут когда народ пойдет за ними (надеюсь, что волнует всё таки народная поддержка).
А давайте соберем "митинг" (в смысле встречи, а не массовых выплёскиваний на улицу) и в лоб каждой организации позадаём вопросы. Виртуальные встречи (по каналу, в записи) не принимаются, т.к. мы все знаем как СМИ могут монтировать материал, изменяя смысл на противоположный. Далеко за примером ходить не надо, достаточно перейти по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=Zr6KDSKluaw

На фоне общероссийских идеологических трендов по поддержке малого бизнеса и борьбе с коррупцией во всех эшелонах власти в небольшом провинциальном городке Волосово Ленинградской области власти находят оригинальные трактовки российского законодательства, живут по каким-то свои законам и понтятиям. По результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проведенного 07 мая 2009 года Администрацией Волосовского городского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области, и на основании постановления главы администрации Муниципального образования «Волосовское городское поселение» Муниципального образования «Волосовский муниципальный район» Ленинградской области ООО «СК «Атлант» с 01.06.2009 г. приступило к управлению многоквартирными домами г. Волосово. Управление многоквартирными домами осуществляется на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного на основании результатов конкурса.
ООО «СК «Атлант» является единственной законно выбранной (отобранной) управляющей компанией по управлению многоквартирных домов на территории города Волосово в соответствии с заключенным договором управления многоквартирными домами по результатам проведенного открытого конкурса органом местного самоуправления.
Указанный договор не изменен и (или) не расторгнут в соответствии с требованиями ч.8. ст. 162 ЖК РФ. Результаты конкурса не оспариваются кем-либо. Договор действует до 31 мая 2010 года.
В соответствии со статьей 162 Жилищного Кодекса РФ ( пункты 8, 8.1., 8.2.) изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
Указанные положения законодательства подтверждены договорами на управление многоквартирными домами (пункты 8.1., 8.2.). Договора на управление многоквартирными домами являются тождественными по условиям, поскольку заключались на основании итогов конкурса.
Новая компания может появиться на рынке ЖКХ г. Волосово исключительно либо по соответствующему решению собственников, либо на условиях проведения открытого конкурса по отбору управляющих организаций, который администрация Волосовского городского поселения должна провести по сроку ориентировочно до конца апреля 2010 года с целью заключения нового договора с 01.06.2010 г. Данная процедура описана и регламентирована Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом». В настоящее время на официальном сайте Волосово нет извещения о проведении конкурса, которое организатор конкурса обязан разместить за 30 дней до окончания срока сдачи заявок (п.37 Постановления). Равно как нет его и в местном официальном печатном издании «Волосовский вестник». Таким образом, существует вероятность, что сроки проведения нового конкурса умышленно скрываются администрацией г. Волосово от ООО «СК «Атлант» с целью недопущения его участия в конкурсе.
Вместе с тем, п.2 Решения седьмого заседания второго созыва Совета депутатов Волосовского городского поселения от 31.03.2010. с регистрационным № 52 управление многоквартирными домами ООО «СК «Атлант» прекращено с 01.04.2010 года.
Пунктом 3. Решения седьмого заседания второго созыва Совета депутатов Волосовского городского поселения от 31.03.2010 с регистрационным № 52 управление многоквартирными домами на территории г. Волосово передано МП «Городское хозяйство» с 01.04.2010 года. Причем руководить деятельностью данной компании в сфере ЖКХ на должность исполнительного директора назначается Федоров Андрей Александрович, с которым ООО «СК «Атлант» в октябре 2010 года разорвало трудовые отношения по факту совершения им уголовно наказуемого деяния – присвоения и растраты имущества предприятия. Этот человек ранее возглавлял муниципальную управляющую компанию в городе Кингисепп, работа в которой окончилась для него наказанием в виде пятилетнего условного срока за те же деяния. Однако, это не помещало администрации города Волосово назначить его на руководящую должность в муниципальное предприятие. Информация о деяниях гр. Федорова А.А. неоднократно сообщалась в устной форме главам администрации Волосово и Волосовского района.
Следует отметить, что Совет депутатов Волосовского городского поселения не является стороной договора управления многоквартирным домом и не представляет интересы какого-либо из собственников. Кроме того, упомянутое Решение вменяет ООО «СК «Атлант» нарушения жилищного законодательства, допускает необоснованные обвинения в адрес компании об уклонении от исполнения договора, и более того, делает заключение о неудовлетворительной работе ООО «СК «Атлант». Совет депутатов Волосовского городского поселения не является органом государственного (муниципального) контроля, способным и имеющим полномочия делать подобные выводы. В соответствии с п.1.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, государственный контроль за соблюдением всеми участниками жилищных отношений указанных правил осуществляется Государственной жилищной инспекцией Российской Федерации, как профильным органом.
Выполнение с 01.04.2010 г. МП «Городское хозяйство» функций управления многоквартирными домами г. Волосово невозможно в виду того, что оно не является надлежащим контрагентом по выполнению, поскольку не обладает необходимыми трудовыми ресурсами (оно рассчитывает забрать работников из нашей компании, однако согласно Трудовому кодексу РФ работники, подавшие заявления об увольнении из ООО «СК «Атлант» обязаны отработать две недели). Кроме того, в соответствии с действующим законодательством предприятия, занимающиеся деятельностью по эксплуатации жилищного фонда, должны быть членами саморегулируемых организаций (СРО) и иметь свидетельства о допуске к работам по видам деятельности по строительству зданий и сооружений. До 01.01.2010 г. этим документом являлась строительная лицензия. Действие всех строительных лицензий прекращено с указанной даты в соответствии с п.6.1 Федеральный закон от 08.08.2001 г. №128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». МП «Городское хозяйство» не имеет допуска к строительным работам и не является членом какой-либо СРО. ООО «СК «Атлант» является членом СРО «Балтийский строительный комплекс» и имеет свидетельство о допуске к работам №1137-2010-4714021268-01 от 04.02.2010 г., что подтверждается информацией с официального сайта СРО «БСК»
В настоящее время оба указанных предприятия ООО «СК «Атлант» и МП «Городское хозяйство», претендуя на управление многоквартирными домами (последнее незаконно, по сговору главы администрации Дмитравцова А.П. и зам.главы Митрошина А.В. с упомянутым выше гр. Федоровым А.А.), по состоянию на 01.04.2010г. пытаются параллельно выполнять функции управления многоквартирными домами, что дестабилизировало работу по эксплуатации многоквартирных домов, в том числе приостановлена цивилизованная работа с населением, в том числе по устранению аварийных неисправностей оборудования жилищного фонда, что усугублено использованием одновременно обоими предприятиями одного и того же помещения и телефонных линий. В настоящее время обеими компаниями выпущены альтернативные квитанции на оплату услуг. Тем самым нарушается п.9 ст.161 ЖК РФ, определяющий, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
По указанию главы Волосовского района с ООО «СК «Атлант» не был продлен договор аренды помещения по адресу г. Волосово, пр. Вингиссара, д.35. Представители КУМИ района, администрации города Волосово, МП «Городское хозяйство» парализуют работу ООО «СК «Атлант» по выполнению своих законных обязанностей по действующему договору управления, постоянно опечатывая помещения, запугивая работников ООО «СК «Атлант» уголовной ответственностью за нахождение в помещениях, где все еще находятся материальные ценности нашей компании (оргтехника, мебель, материалы, инструменты).
02.04.2010 г. имущество, принадлежащее ООО «СК «Атлант» на праве собственности, перемещено неизвестными лицами из офисных помещений, занимаемых нашими работниками, в неизвестном направлении по указанию представителей органа местного самоуправления без предупреждения и в отсутствие законных представителей ООО «СК «Атлант». По данному факту нами были поданы заявления в ОВД г. Волосово. Первое – на самоуправство неизвестных лиц, второе – на кражу имущества, принадлежащего ООО «СК «Атлант», неизвестной группой лиц.
Заместитель главы администрации города Волосово Митрошин А.В. лично на рабочих местах работников ООО «СК «Атлант» инструктирует их о подаче заявлений об увольнении и принятии на работу в муниципальное предприятие, отбирая работников из «СК «Атлант» в МП «Городское хозяйство», заверяя их, что «Атлант» уходит из Волосово. Зам.главы администрации г. Волосово также утверждает, что все действия согласованы с местной прокуратурой. Таким образом, прокуратура Волосовского района потворствует противоправным действиям городской администрации и нарушению всех существующих нормативных актов.
Исходя из вышеизложенного, решение Совета депутатов МО «Волосовское городское поселение» является незаконным, грубо нарушает права граждан и юридических лиц. Совет депутатов МО сознательно вышел за пределы своих полномочий и злоупотребил ими, вмешавшись в деятельность хозяйствующего субъекта и создав препятствия для осуществления данной деятельности, кроме того присвоил полномочия должностного лица. Эти нарушения могут квалифицироваться согласно ст. 286, 288 УК РФ, ст.19.1. КоАП РФ. Действия же администрации Волосовского городского поселения могут быть квалифицированы как самоуправство, ответственность за которое предусмотрена ст.330 УК РФ. Действия должностных лиц МП «Городское хозяйство» по выпуску квитанций в отсутствие договора и легитимных оснований для взимания данной платы и на основании незаконного нормативного акта органа местного самоуправления не что иное как мошенничество в особо крупных размерах, предусмотренное ст.159 ч.4 УК РФ. Федоров А.А., являясь идейным вдохновителем реформы ЖКХ по-волосовски, знает о противоправности подобных действий, но делает это чужими руками, подставляя директора МП «Городское хозяйство» Глявина Н.Д.
В целом ситуация в Волосово, связанная с организованными действиями группы должностных лиц города и района, а также иных лиц, приводит к нарушению антимонопольного законодательства. Так, в соответствии со статьей 15 ФЗ РФ №135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» органам местного самоуправления запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, в частности запрещаются необоснованное препятствование осуществлению деятельности хозяйствующими субъектами.
Вся совокупность действий против ООО «СК «Атлант», направленных на выдавливание компании из города Волосово, скорее всего имеет под собой личную корыстную заинтересованность определенной группы лиц.

Вот только за то, что Атлант во всеуслышание заявляет свою позицию, я и голосовал за них в опросе. Правильно ребята работают, по всем направлениям. Надеюсь духа хватит дойти и до Верховного суда, и до Стразбурга, если понадобится.

[quote="wyojik"]Вот только за то, что Атлант во всеуслышание заявляет свою позицию, я и голосовал за них в опросе. Правильно ребята работают, по всем направлениям.

Правильно работать нужно было сразу. Это кто заявляет о беспределе ? Я направил Атланту 5 писем - ни на одно не получил ответа. При температуре в моей квартире в январе- феврале +9 градусов перерасчет был сделан только после скандалов и то не по требованию нормативных документов , а как сами захотели..А самовольное повышение тарифа на содержание с января - это не беспредел?.А когда Атлант брал на работу господина Федорова он что был белый и пушистый?
Это что получается- значит обирать нас , простых граждан , законно , а как их попытались лишить кормушки- КАРАУЛ.
Я ни коим образом не защищаю действия администрации.Просто и те и другие нарвались на последсвия своей "профессиональной" деятельности.Настараживает так же отсутствие ответного слова со стороны господина Федорова , данный факт наводит на определенные выводы.
Надо понимать, что каждая из сторон выдает ту информацию которая выгодна ей.
Обидно только , что пострадавшей стороной всегда оказываемся мы.

Genesh пишет:

Это что получается- значит обирать нас , простых граждан , законно , а как их попытались лишить кормушки- КАРАУЛ.
Я ни коим образом не защищаю действия администрации.Просто и те и другие нарвались на последсвия своей "профессиональной" деятельности.Настараживает так же отсутствие ответного слова со стороны господина Федорова , данный факт наводит на определенные выводы.

Я тоже никоим образом не пытаюсь обелить Атлант, но то, как ведет себя другая сторона, действительно, приводит к определенным выводам. Я даже предлагал уже устроить прилюдные дебаты двух сторон, однако, с мнением народа, похоже, у нас смысла считаться нету и нашим лидерам виднее, что для нас лучше .

Genesh пишет:

Надо понимать, что каждая из сторон выдает ту информацию которая выгодна ей.
Обидно только , что пострадавшей стороной всегда оказываемся мы.

Так всегда будет, пока позволять это делать. Понравилось как в передаче ведущий достаточно точно про это сказал - "Вы это разрешили" http://www.echo.msk.ru/blog/video/676004-echo/

Стараюсь не вступать в дебаты по интернету, но прочитав статью Атланта и прослушав видеообращение г. Вовченко к гражданам России (почти как президент, только лучше бы он этого не делал, потому что текст обращения вроде бы составлен красиво, но главное идет сплошной обман и нас и Президента (если обращение направлено в его адрес), стало обидно за всех жителей Волосово, которым вешают лапшу на уши. Речь идет о каком-то договоре управления, заключенного с собственниками помещений. Кроме ежемесячной квитанции об оплате я ничего не видел, тем более договор в глаза не видел. Более того я неоднократно лично обращался в Атлант с тем чтобы мне представили договор на рассмотрение и подписание (как того требует жилищный кодекс). В результате я его так и не получил, получая в ответ одни обещания. После этого я обратился в администрацию, где мне сделали копию проекта договора подписанного Атлантом, но он не является договором управления - это только ПРОЕКТ. Я стал уточнять у друзей, знакомых, знакомых знакомых - результат один - договоров управления никто в глаза не видел.А если собственники не имеют договоров управления то как они его могут расторгнуть? Отсутствие договора с собственниками, отсутствие договора с ЛОКСом очень удобная позиция для Атланта,ведь если нет договора, то в случае чего и спросить с него нечего. Обидно когда открыто врут и нам и осмеливаются безнаказанно врать Президенту. А может быть договор управления у кого-то и есть? Теперь далее. Я много лет работал в системе ЖКХ, являюсь "вредным" жильцом, поэтому часто, если замечаю какие то нарушения, обращаюсь на участок ЖЭУ. Так вот при личных беседах с г. Федоровым (когда оно еще работал) я видел грамотного специалиста и все его слова всегда сопровождались сделанной работой. Но как только его не стало (не знаю по какой причине), в Волосово начался бардак. Эти ребята с Соснового Бора приезжали от случая к случаю, кинув все жилищное хозяйство на девченок-мастеров. Даже в приемные дни очень тяжело было их застать, а если и получалось поговорить (с заместителем Вовченко) в ответ я слышал только одни и те же фразы "разберемся, решим и все". Даже ответы на обращения ни разу не получил. Общаясь с работниками участка узнал, что "руководители" Атланта" приезжают только наскоками, снять деньги с кассы и все!!! Получается что два человека из Атланта,выиграв конкурс, арендовав помещения и технику у администрации и не вложив в город за весь срок своей работы ни одной копейки своих средств (наверное кроме трактора, катавшегося зимой по дворам с поднятой лопатой - наверное в целях экономии топлива), не заключив договора управления с собственниками всеми силами цепляются за наши ветхие дома и дырявые крыши. Еще раз внимательно прочитав проект договора я нашел один замечательный пункт - вознаграждение исполнителя в размере 15% от суммы, начисленной (не собранной) населению за содержание жилья. Прикинув примерный метраж домов получилась довольно кругленькая сумма более 300 тысяч рублей в месяц. Вот так! Что же касается решения совета депутатов - то кому как не им, избранным жителями г.Волосово депутатам (можно сказать собственникам помещений) не отстаивать права своих избирателей, тем более при отсутствии договоров управления? Теперь далее. Предприятие по обслуживанию жилищного фонда не обязано быть членом саморегулируемой организации (с чего это они взяли?). Управляющая компания ничего не строит и капитально не ремонтирует. И вообще как-то смешно держать в штате работников, которые осуществляют только сезонную работу, ведь даже по заверениям руководства Атланта ремонт крыш и тем более швов осенью был прекращен в связи с наступлением неблагоприятных условий. А зарплату специалистам все равно платить? Как то не эффективно получается. Ну а лицензию или разрешение на дворников и уборщиц еще никто не вводил - опять вранье. Знакомый, который работал в Атланте рассказывал, как их увольняли из Атланта. Написав заявление об увольнении с первого апреля, ему выдали трудовую книжку только в 20-х числах апреля (но в трудовой стояла запись об увольнении с первого), выдали конечно минимальный размер зарплаты, а о компенсации отпуска вообще речь не шла. И так по его словам поступили с каждым работником. Коллективное заявление об этом факте уже отдано в прокуратуру Соснового Бора. Речи о каком-то принуждении об увольнении из одной организации в другую вообще не было, также как и вывоза имущества Атланта - это полный бред и провокация, как и следующее. Атлант заявляет что у нас в городе дестабилизирована цивилизованная работа участка ЖКХ. Что то я этого не заметил. В подъездах также убирают, дворники работают, мусор с контейнерных площадок исчезает даже лучше чем при Атланте. Люди остались на местах (это наши люди, волосовцы) и даже в условиях недопонимания, что же все таки происходит, не имея на руках трудовых книжек и зарплаты они честно выполняли свой труд. Атлант же с первого числа самоустранился и действует изподтишка (полная чушь "Горожанина" тому подтверждение), две альтернативные квитанции я лично не получал. И если все таки подтвердится факт неполной оплаты Атланта ЛОКСу (по крайней мере даже в своей листовке они это подтвердили) , т.е. моих средств, которые я как законопослушный гражданин перечислил в Атлант за горячую и холодную воду и за отопление я могу считать в действиях Атланта только одно - искусственно обанкротить ЛОКС (они все же затратили деньги на выработку тепла и горячей воды) и тем самым устранить конкурента с рынка ЖКХ. Это наверное всего лишь крик души, но мне не все равно,что происходит в системе жкх Волосово и я знаю лишь одно. Наши дома, мы с вами никому чужому не нужны. Администрация обязана была давно что то предпринять и хотя бы то, что новым предприятием Городское хозяйство руководит Глявин Н.Д. (которого я прекрасно знаю по результатам его работы на прежнем предприятии) можно сказать, что в городе наконец то появилось свое новое предприятие (со времен когда у нас было свое ЖКХ возглавляемое Патрушевым) с ответственным директором. Думаю, что высасывание денег, как это было ранее при объединенном с районом жкх и при работе с Атлантом уже не будет, а при таких тарифах как сейчас работать можно, если правильно рассчитывать свои ресурсы! Поэтому я проголосовал за Городское хозяйство и в опросе и на выборе новой управляющей компании.

Уважаемый "Гость" он же "являюсь "вредным" жильцом"

а что Вы все пишем то анонимно????
если Вы так хорошо знаете всю подноготную то чего тогда такая скрытность?
представьтесь .....

а то такое впечатление что Вы просто пиарите одну из сторон!!!

лично мне (да я думаю и большинству жителей Волосово тоже) абсолютно все равно кто будет заниматься
МЕНЯ ИНТЕРЕСУЕТ РЕЗУЛЬТАТ А НЕ ТРЕПОЛОГИЯ!!!!!

а пока что ни от одной компании больше чем ТРЕП ничего не видно

ГОСТЬ пишет:

Стараюсь не вступать в дебаты по интернету, но прочитав статью Атланта и прослушав видеообращение г. Вовченко к гражданам России (почти как президент, только лучше бы он этого не делал, потому что текст обращения вроде бы составлен красиво, но главное идет сплошной обман и нас и Президента (если обращение направлено в его адрес), стало обидно за всех жителей Волосово, которым вешают лапшу на уши.

Ну за президента вы не переживайте, он при желании разберется в каком месте ему вешают.. А населению и не привыкать, кто сейчас не пытается на нём(нас) заработать? Не зря ведь у нас в стране в кризис, по рейтингу журнала Forbes, в два раза выросло число миллиардеров.

ГОСТЬ пишет:

Речь идет о каком-то договоре управления, заключенного с собственниками помещений. Кроме ежемесячной квитанции об оплате я ничего не видел, тем более договор в глаза не видел.

Так компания единственная прошла конкурс (по поводу чего у меня к ним бооольшие притензий), а администрация или кто там ещё, по доброте своей душевной, подмахнула договорчики.

ГОСТЬ пишет:

Более того я неоднократно лично обращался в Атлант с тем чтобы мне представили договор на рассмотрение и подписание (как того требует жилищный кодекс). В результате я его так и не получил, получая в ответ одни обещания.

Вот зря вы не вступаете в дебаты по интернету. У меня, например, ни времени ни желания нет разбираться в жилищном кодексе(своего-то жилья нет ). Однако, если бы знал о такой проблеме, с удовольствием помог и в составлении, и в подписании обращений в различные инстанции с просьбой разобраться в таком произволе.

ГОСТЬ пишет:

Так вот при личных беседах с г. Федоровым (когда оно еще работал) я видел грамотного специалиста и все его слова всегда сопровождались сделанной работой.

Ну что-то говорить и решать единичные проблемы у нас любят - для подтверждения смотрите официальные каналы. Однако как дела будут обстоять при массовых обращениях и своем кармане, из которого деньги придется доставать? Я её богу не знаю.

ГОСТЬ пишет:

Что же касается решения совета депутатов - то кому как не им, избранным жителями г.Волосово депутатам (можно сказать собственникам помещений) не отстаивать права своих избирателей, тем более при отсутствии договоров управления?

Ну я бы не стал так громко об избранности народом говорить, все же прекрасно знают и про явку изберателей, про методы подсчета.

По содержание работников ничего сказать не могу, это решение руководства, они должны сами оптимизировать свои расходы. Все таки в условиях рыночной экономики живем !??

ГОСТЬ пишет:

Поэтому я проголосовал за Городское хозяйство и в опросе и на выборе новой управляющей компании.

Спасибо за ваше достаточно аргументированное и интересное мнение. Я всегда приветствую участность людей

Правду об «Атланте» администрация Волосовского городского поселения ранее размещала на данном форуме. Стоит только добавить…
Проект решения Совета депутатов «Об управлении жилищным фондом на территории Волосовского городского поселения» был подготовлен на основании п.4 ч.1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», а также п. 5 ст. 2, п. 7 ст. 5 Жилищного Кодекса РФ.
Указанные нормы детально не регламентируют порядок осуществления органами местного самоуправления своих прав и обязанностей, поэтому администрация Волосовского городского поселения была вынуждена принимать необходимые меры и действовать, исходя из фактически сложившейся ситуации, соблюдая запреты и ограничения, прямо установленные действующим законодательством. Таким образом, на рассмотрение Совета депутатов был вынесен проект решения, предусматривающий отстранение ООО «СК «Атлант» от управления жилищным фондом на территории города Волосово. При этом вопрос о расторжении договора управления не ставился, поскольку принять такое решение вправе только собственники жилых помещений на общем собрании собственников жилых помещений в соответствии с п. 8.2 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ. Одновременно администрация Волосовского городского поселения от имени собственника муниципального жилищного фонда инициировала проведение собраний собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросу расторжения договора управления и выбору управляющей организации. В настоящее время голосование прошло по всем многоквартирным домам г. Волосово и большинством собственников жилых помещений выбрана новая управляющая организация – ООО «Городское хозяйство».
Мотивированным основанием для подготовки проекта решения послужило следующее:
1. Многочисленные нарушения договора управления, по которым в администрацию поступали многочисленные жалобы населения. Перечень услуг и работ по содержанию жилищного фонда, предусмотренный конкурсной документацией, не исполнялся:
- поступали жалобы на ненадлежащее исполнение санитарных работ по содержанию помещений общего пользования;
- не проводились технические осмотры и мелкий ремонт;
- не исполнялись работы по содержанию и уборке земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;
- не исполнялся перечень дополнительных работ;
- аварийное обслуживание проводилось с нарушением установленных сроков;
- не выдерживались сроки начисления платежей, что негативно сказывалось на обеспечении бесперебойного снабжения коммунальными ресурсами населения и устойчивой работе объектов жилищно-коммунального комплекса;
- неправомерное применение тарифов по содержанию и ремонту жилого помещения для собственников жилых помещений, не принявших на собрании такой тариф. В результате незаконных действий ООО «СК «Атлант» собственникам жилых помещений необоснованно начислено около 400,0 тыс. руб.
- не исполнялись технические требования ресурсоснабжающей организации, включенные в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества;
- не принимались меры по обеспечению предоставления коммунальных услуг с качеством, соответствующим действующему законодательству.
2. Отсутствие договора на предоставление коммунальных ресурсов. Администрация не вправе вмешиваться в спор двух хозяйствующих субъектов, но поскольку данный спор затрагивает интересы всего населения муниципального образования, администрация также не вправе проигнорировать сложившуюся ситуацию. ООО «СК «Атлант», собирая квартплату с жителей (в полном объеме, т.е. в том числе за отопление, горячую и холодную воду), не рассчитывается с ресурсоснабжающей организацией за приобретенные коммунальные ресурсы. Отсутствие платежей ресурсоснабжающей организации вызвало угрозу отключения в домах горячей воды и отопления не только по городу Волосово, но и во всем районе, поскольку ресурсоснабжающая организация, предоставляя услугу и не получая за нее плату, не в состоянии в свою очередь рассчитываться с поставщиками газа и электроэнергии. А ресурсоснабжающая организация обслуживает весь район. В результате ресурсоснабжающая организация была вынуждена обратиться в Арбитражный суд с требованием погасить накопившуюся задолженность за предоставленные коммунальные ресурсы. По данному иску есть положительное решение суда, не исполняемое ООО «СК «Атлант».

До вынесения на Совет депутатов проекта решения об отстранении ООО «СК «Атлант» от управления жилищным фондом администрация принимала меры к урегулированию конфликта и разрешению ситуации. Неоднократно проводились совместные совещания и переговоры между заинтересованными организациями, в т.ч. и на уровне Правительства Ленинградской области. Неоднократно были достигнуты договоренности, которые ООО «СК «Атлант» соблюдены не были.
Кроме того, администрация обращалась в прокуратуру Волосовского района с просьбой принять меры к деятельности (бездеятельности) ООО «СК «Атлант».
В соответствии с указанными выше нормами Жилищного Кодекса и Федерального закона о местном самоуправлении администрация обязана организовать предоставление жителям жилищно-коммунальных услуг. При этом полномочия администрации детально и дословно нигде не прописаны, но в первую очередь должны быть защищены интересы населения. Граждане не должны страдать от недобросовестности коммерческих структур, желающих просто заработать на них деньги. Таким образом, учитывая, что бездействие органов власти также является наказуемым, администрация посчитала себя не вправе проигнорировать сложившуюся ситуацию и пустить ее развитие на самотек, а напротив посчитала себя обязанной принять любые меры для прекращения выкачивания денег из населения и защиты и восстановления нарушенных прав граждан.

На всех подъездах написано, что опрос жителей показал, что они выбирают "городское хозяйство", и оно приступило к работам.

Admin пишет:

На всех подъездах написано, что опрос жителей показал, что они выбирают "городское хозяйство", и оно приступило к работам.

и интересно где это было такое
ниче подобного не видел
просто каждый тянет одеяло на себя какой я хороший
(это я про ГХ и А)
лично мне до лампочки кто будет меня интересует реальные дела а пока что я вижу только ТРЕП!!!!!!!!!!!!!!
и желание набить свой карман
что у одних что у других!!!!!!!!!!!!!!
как говорят - хрен редьки ....

все только ИМХО

Admin пишет:

На всех подъездах написано, что опрос жителей показал, что они выбирают "городское хозяйство", и оно приступило к работам.

Ну не буду использовать стандартный прикол про надписи на заборах. Просто скажу, что я конечно же поверил результатам опроса жителей, особенно после ролика о НЕвозможности подтасовки выборов

В последнем выпуске "горожанина" Атлант снова рвется в бой. Не буду комментировать первые две статьи, а остановлюсь на проекте Договора на управление
1.В главе "Цели и предмет договора" сказано -" ........принимать участие в обеспечении , проживающих в Доме Собственников ( а если собственник муниципальная администрация- и она не живет в этом доме - то как?) коммунальными услугами по перечню коммунальных услуг.........)[i].Извините меня - принимать участие можно по разному. А в ст. 162 п.2 ЖК РФ сказано четко[i] " По договору управления ........предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений .....". Почувствуйте разницу - " принимать участие " и "предоставлять" А как говорят в Одессе - " это две большие разницы", особенно с позиций нашего богатого юридического языка.
2. Глава "Собственник обязан"- "Самостоятельно и за свой счет организовывать вывоз собственных крупногабаритных отходов и отходов , возникающих при производстве ремонтных и строительных работ в жилых помещениях собственника." Позвольте господа, а как же "Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов." Утвержденных Постановлением Правительства РФ от 10.02.1997 года № 155 где в общих положениях дано определение бытовых отходов - " твердые и жидкие бытовые отходы " - отходы . образующиеся в результате жизнедеятельности населения ( приготовления пищи , упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений , крупногабаритные предметы домашнего обихода и ... др.)
А так же " Концепция обращения с твердыми бытовыми отходами в Российской Федерации . МДС 13-8.2000" утвержденная Постановлением Коллегии Госстроя РФ от 22.12.1999 г. № 17 - " К твердым бытовым отходам (ТБО) относятся отходы , образующиеся в жилых и общественных зданиях, .... , ( включая отходы от текущего ремонта квартир ) ......, и крупногабаритные отходы. "Убедите меня что они отменены.А вывоз ТБО мы уже один раз оплачиваем.
3. Глава " Цена и порядок расчетов" - где отмечена сумма вознаграждения Управляющей кампании?
Далее непонятен пункт главы гласящий - " Расчеты за коммунальные услуги производятся Собственниками непосредственно ресурсоснабжающим предприятиям на основании выставляемых последними расчетных документов и не являются предметом обязательств Сторон по настоящему договору"Если это касается только электроэнергии и газа , тогда понятно . но так и пишите, а то потом окажется , что под это попадает и остальные коммунальные услуги.
4. Глава "Форс-мажор" - " При возникновении обстоятельств, которые делают полностью или частияно невозможным выполнение Договора одной из сторон , а именно ПОЖАР , ......... ."
По поводу Форс-мажора-Большой Юридический словарь-"ФОРС-МАЖОР (фр. force majeure) — в гражданском праве возникновение чрезвычайных и неотвратимых обстоятельств, результатом которых является невыполнение условий договора. В результате Ф.-м. одна из сторон договора невольно становится причинителем убытков другой стороне. В общем виде Ф.-м. можно разделить на непреодолимую силу и юридический Ф.-м. К непреодолимой силе в законодательстве и договорной практике относят стихийные бедствия (землетрясения, наводнения) или иные обстоятельства, которые невозможно предусмотреть или предотвратить (либо возможно предусмотреть, но невозможно предотвратить) при современном уровне человеческого знания и возможностей. Во всех гражданско-правовых системах непреодолимая сила является обстоятельством, освобождающим от ответственности. К юридическому Ф.-м. относятся решения высших гос. органов (запрет импорта или экспорта, валютные ограничения и др.), забастовки, войны, революции и т. п. Не признаются форс-мажорными обстоятельства, которые по сути являются коммерческим риском, напр., трудности в связи с неблагоприятной конъюнктурой рынка, изменение цен и т. д.
Пожар не является стихийным бедствием, он может являться следствием стихийного бедствия, но в данном случае первоначально будет стихийное бедствие ( например землетрясение) и тогда наступает форс-мажор. Обычный же бытовой пожар не может являться форс-мажором.

Это те пункты которые бросились в глаза при поверхностном прочтении данного договора.
Хотелось бы еще посмотреть Договор от Городского хозяйства.

Genesh, очень интересные замечания.
Я считаю, что законы имеют прямое действие, т.е. то, что в договоре противоречит закону трактуется по закону, так всегда было и Вы, при попадании в такую ловушку, всегда можете опираться на законные акты (вот ещё законы бы не имели двусмысленности ).

Теперь вопрос к Администрации: правильно ли я понимаю, что голосование за управляющую компанию было открытым? Если так, где можно получить конкретные данные, т.е. пофамильно. Готовы ли Вы предоставить информацию для физической проверки результатов. Уж извините, до такой степени довели ситуацию, что верить никому уже невозможно. Также интересует, почему в прошлом году устраивали хоть какое-то подобие конкурса, а в этом просто передали права единственной организации? Что за организации участвовали в конкурсе в прошлом году, почему они не прошли тогда и где они сейчас. Будет ли устроен конкурс ещё раз после 1 июня (когда официально д.б. закончиться договор с Атлантом) или опять кто-то подмахнул договор. Если второе, то на какой срок заключен договор с ГКХ. Ну и конечно, неплохо было увидеть и договор от ГКХ. Я вообще не могу представить, как люди могли проголосовать официально(письменно), не задавая указанных выше вопросов.

wyojik пишет:

Я считаю, что законы имеют прямое действие, т.е. то, что в договоре противоречит закону трактуется по закону, так всегда было и Вы, при попадании в такую ловушку, всегда можете опираться на законные акты (вот ещё законы бы не имели двусмысленности

В том-то и дело, что в наших законах имеются лазейки типа " если иное не установлено договором " ( это кстати имеется в ЖК РФ) и "умные" люди ими пользуются.

Анализируя сложившуюся ситуацию , я все больше прихожу к выводу , что необходимо создавать общественную организацию типа Ассоциации или Обьединения собственников жилья. Иначе "сторонние дяди" падкие до халявных денег так и будут пудрить нам мозги поодиночке.

Админист пишет:

НЕ ВЕРЬТЕ АТЛАНТУ!

По многочисленным просьбам жителей г. Волосово администрация Волосовского городского поселения официально разъясняет о сложившейся ситуации, связанной с заменой управляющей организации.
С 1-го апреля недобросовестное ООО «СК «Атлант» отстранено от управления жилищным фондом г. Волосово по причинам, указанным ранее (Сельская Новь от 17.04.2010г. № 14).

Пожалуйста -на основании какого закона, постановления или иного законного акта , номер статьи, пункта это было сделано . Иначе официальные разьяснения просто "пшик".

Цитата :

Но более всего удивляет и настораживает договор управления, опубликованный по заказу бывшей управляющей компании.

Но они хоть такой договор опубликовали и не поленились разнести его по почтовым ящикам, а где договор Городского хозяйства. Ведь прежде чем что-то подписывать , это хотя бы нужно прочитать, а еще лучшё прочитать , переварить и обсудить .

А так же вопрос к Атланту - в газете "Горожанин" в статье г-на Правдина "Пока глава прячет голову " сказано- [b]"Есть определение суда о приостановлении действия этого решения Совета депутатов до момента разбора всех обстоятельств дела Арбитражным судом"[/b]
Простите - решение какого суда , дата , номер, где и когда можно с ним ознакомиться?

В связи с отсутствием выходных данных о издателе, типографии и тираже - это не газета, а незаконно напечатанная листовка, не отвечающая за то, что в ней напечатано.

Вчера в ящике нашел очередную листовку от Атланта. Я тоже заметил, что не написано , кто откуда , тираж. и т.п.

Вот объясните мне неразумному, зачем обязательно устраивать в ЖКХ монополию. Можно же, наверно, нормально работать двум компаниям в нашем городе. И народ сам определит кому он больше доверяет и подпишет уже лично с компанией договор. При этом и ответсвенность уже будет хоть какая-то. А то кто-то подписал с Атлантом год назад договор, а народ и не знал какого плана с ним отношения, кроме финансовых.

По Волосову уже какой день, не горит на улицах свет по ночам!
Экономия?

Взято с сайта http://max-vovchenko.livejournal.com
Беспредел в Волосово или дневник захвата бизнеса муниципалами-рейдерами. Продолжение
max_vovchenko
May 19th, 1:57 А продолжение-то получается весьма занятным!
Как я и прогнозировал, спустя месяц с момента вынесения незаконного решения и моего обращения по этому поводу во все инстанции прокуратура Волосовского района все-таки соизволила вынести протест на незаконное решение Совета депутатов. Это произошло 4 мая 2010 года. Оперативно уложились в месячный срок :-) Мол, ай-ай-ай, депутаты, как нехорошо незаконные решения выносить.
Очень своевременно! А главное, потребовалось колоссальное напряжение всех интеллектуальных способностей и целый месяц для того, чтобы переписать основные выдержки из моего заявления, разбавить ссылками на свои реагирующие полномочия, и наконец вынести вердикт - решение депутатов-то, оказывается НЕЗАКОННОЕ. Протестуем, мол!!!
Надо отметить, что двумя неделями раньше 23.04.2010 года Арбитражный суд СПб и ЛО вынес определение о приостановлении действия решения Совета депутатов Волосово. Наверное, это сподвигло прокуратуру Волосовского района принять меры прокурорского реагирования, а может и мое обращение в областную прокуратуру на бездействие их районных коллег.
Ну вот, казалось бы, все хорошо. Справедливость восторжествовала! Вот именно, что казалось... Но за это время мой бизнес, который я отстраивал с нуля, уже перекочевал через промежуточное муниципальное предприятие «Городское хозяйство» в руки коррумпированной кучки Волосовских чиновников-коммерсантов, скрывающихся за учредителями-подставными лицами под вывеской теперь уже ООО «Городское хозяйство». Есть информация, что там как представители городской, так и районной администраций.
Еще один очень жирный нюанс. Мое обращение к Губернатору Ленинградской области с просьбой принять меня и помочь решить проблему было своеобразно рассмотрено. Оно было отписано вице-губернатору Пасяде Н.И. Результатом его рассмотрения явилось заявление вице-губернатора Ленинградской области Пасяды Н.И. аж в УБЭП ГУВД СПб и ЛО о возбуждении уголовного дела против меня. Думал, где же это я дорогу уважаемому Николаю Ивановичу перешел? Все встало на свои места, когда в заявлении о возбуждении уголовного дела я увидел еще одну должность (почетную) вице-губернатора – Председатель Совета директоров ОАО «ЛОКС». Это предприятие-монополист, учредителем которого является Правительство Ленинградской области, занимается выработкой коммунальных ресурсов в Волосовском районе и пыталось навязать кабальные условия договорных отношений моей компании. Мои попытки договориться с ним и в последствии оспорить в интересах жителей Волосово «дутые» объемы "продаваемого" тепла и воды не находили понимания в органах местного самоуправления. Ведь ранее работавшая в Волосово управляющая компания ОАО «ЛОУК», являющаяся дочерней компанией ОАО «ЛОКС», «проглатывала» все это. А чем «Атлант» лучше? Сейчас данные объемы оспариваются нами в суде.
Несомненно, уголовное дело – самый простой и дешевый способ убрать раздражитель в моем лице, который пишет во все инстанции и пытается бороться с чиновничьим беспределом в одиночку, а за одно, и несговорчивого руководителя предприятия-контрагента ОАО «ЛОКС». Пасьянс сложился как-то сам собой. Помощь в решении проблемы - дать решать эту проблему тем, кто эту проблему и создал. Разделяй и властвуй!
Буду отбиваться. Пишу письмо Президенту... Авось прочитает.
И провожу голосования на жилфонде в Волосово, несмотря на потоки грязи и дерьма, которые льет на мою голову, не стесняясь подписываться, городская администрация. Поглядим, как народ на все это отреагирует. Я буду реагировать после окончательного решения суда. Налицо серьезные упущенные выгоды, попранное честное имя и деловая репутация. Думаю, местный бюджет Волосово может себе позволить все это компенсировать.

это что же получается по словам гвовченко все вокруг г..вно и администрации (района и города), и депутаты и локс, и прокуратура, теперь добрался до правительства ЛО (до самого вице-губернатора), а он (гвовченко) белый и пушистый? Если Пасяда обратился в УБЭП значит на то есть основания. читая прессу гвовченко все больше убеждаюсь в его непорядочности. очень уж это напоминает басню Крылова Слон и моська, а еще больше стоны дурной кобылы у которой забрали кучу овса. Где деньги которые собрал атлант? где результаты экспертизы, о которой говорит гвовченко? Кто ее проводит, у кого взяты исходные данные? ни одна экспертиза целый год не проводится. а на что надеется гвовченко проводя голосования по домам (если они проводятся)? неужели думает что будет работать в Волосово после того как облил грязью все руководство города, района и прокуратуры. Как он себе это представляет. Или фирмочка под громким названием, а на самом деле думаю пустышка, от которой как от назойливой мухи отмахнулись не только у нас но и в других городах ЛО (по информации из СН) уверена что на местах (тем более в сфере жкх) можно работать в постоянном противоборстве с властью. и кто от этого пострадает? конечно жители. атлант то в Сосновом бору, приехали - уехали. а мы то живем здесь и быть крайними в этом дерьме очень не хочется. АТЛАНТ ВЕРНИ ДЕНЬГИ И ВЕРТАЙСЯ ОБРАТНО В СОСНОВЫЙ БОР !!! чужые в Волосово не нужны надо решать свои проблемы самостоятельно. Администрации удачи.

Рома, так Белые ночи же!!!

wyojik пишет:

Вот объясните мне неразумному, зачем обязательно устраивать в ЖКХ монополию. Можно же, наверно, нормально работать двум компаниям в нашем городе. И народ сам определит кому он больше доверяет и подпишет уже лично с компанией договор. При этом и ответсвенность уже будет хоть какая-то. А то кто-то подписал с Атлантом год назад договор, а народ и не знал какого плана с ним отношения, кроме финансовых.

В Волосово есть ли мысли у активного населения потеснить увод денег через управляющие компании? Создаются ли некоммерческие ТСЖ? Так сказать народная конкуренция "акулам бизнеса"

YamAnd пишет:

В Волосово есть ли мысли у активного населения потеснить увод денег через управляющие компании? Создаются ли некоммерческие ТСЖ? Так сказать народная конкуренция "акулам бизнеса"

Я не уверен, что кто-то будет этим заниматься. Многие не считают это особой проблемой - "ведь кругом такой бардак", кому-то нет смысла надрываться из-за отсутсвия собственного жилья (я один из них), кто-то и не в курсе проблемы - сидят уткнувшись в сериальчики и новости центральных каналов, удивляясь какие неслыханные вещи там показывают (вот уж действительно, бревна не видят), да мало ли ещё причин. Поэтому даже поиском альтернатив никто не будет заниматься ((

Как-то всё попритихло по данной теме. Хоть кто победил-то ? От кого квитанции идут ?

Ну и к вопросу о начислениях ЖКХ: в журнале The new times написали статью о статьях расходов - как зарабатываются деньги на простых квартировладельцах - http://newtimes.ru/articles/detail/21910/ .

Как дела обстоят в волосовской квитанции? Все ли статьи понятный населению? Может от чего-то можно попробовать и отказаться?

ООО "Городское хозяйство", точнее уже МП "Городское хозяйство"

Admin пишет:

ООО "Городское хозяйство", точнее уже МП "Городское хозяйство"

Ну как я и говорил, хоть в голосовании на сайте победил Атлант, но если к голосам "Городского хозяйства" прибавить "против всех" мы и получим существеный перевес "ГХ". Таким образом, раз люди не захотели разбираться, за них и приняли решение. Что тут ещё скажешь.

недавно перегорел провод на площадке..вызвал электрика...!! вот такого я хамства давно не видел!!! мало того что пришёл пьяный толи обкуреный.. но делать не чего не стал.. а только создал комфликт..!! вопшем что атлант не чего не делал,то походу и новая компания не чего не собирается делать.. а вот если пожар возникнет,то кто будет виноват.. проводка то в доме вся старая...и причём уже не раз было говорено об этом ЖКХ ...раздрожает такое отношение...лишбы только отмазатся... не представляю пока что и делать.. !??остаётся идти и только жаловатся.. может кто чего посоветует..!??

Ну что в этой ситуации можно сделать - получать официальную бумагу от них с отказом в ремонте и идти в суд, что б неповадно было.

СПОР РАЗРЕШЕН – НЕ В ПОЛЬЗУ «АТЛАНТА»!

Пять месяцев назад решением совета депутатов Волосовского городского поселения от управления многоквартирными домами города Волосово было отстранено ООО «СК «Атлант». Руководство данной управляющей компании, уверенное в своей правоте, обратилось в различные инстанции с требованием об отмене решения совета депутатов. Чем же закончился спор?..
Сегодня, получив заключения контролирующих органов и вышестоящих инстанций, администрация Волосовского городского поселения официально сообщает следующее:
- по факту задолженности ООО «СК «Атлант» перед ОАО «ЛОКС» за потребленные коммунальные ресурсы состоялись два судебных заседания в Арбитражном суде г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области. По обоим есть положительные решения о взыскании в пользу ОАО «ЛОКС» исковых сумм;
- по фактам нарушения трудового законодательства, а именно требований ст. 841, 140 Трудового кодекса РФ, допущенных должностными лицами ООО «СК «Атлант» при увольнении работников бывшего жилищно-эксплуатационного участка Атлант-Волосово, в отношении генерального директора ООО «СК «Атлант» М.А. Вовченко прокурором г. Сосновый Бор возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 5.27 КоАП РФ, предусматривающее дисквалификацию руководителя на срок от одного года до трех лет. Дело передано для рассмотрения мировому судье г. Сосновый Бор. Может быть, именно поэтому в ООО «СК «Атлант» произошли кадровые перестановки в руководящем составе, а не из-за развития компании, как утверждал М.А. Вовченко в нелегальной газете «Горожанин»;
- управлением Федеральной антимонопольной службы по Ленинградской области проведена проверка действий Совета депутатов Волосовского городского поселения на предмет нарушения антимонопольного законодательства РФ при принятии решения об отстранении с 01.04.2010 года ООО «СК «Атлант» от управления жилищным фондом г. Волосово. В результате проверки в действиях органов местного самоуправления признаков нарушений антимонопольного законодательства не усмотрено;
- решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 1 сентября 2010 года ООО «СК «Атлант» отказано в удовлетворении заявления о признании недействительным решения совета депутатов Волосовского городского поселения № 52 от 31.03.2010 года, согласно которому ООО «СК «Атлант» было отстранено от управления жилищным фондом на территории Волосовского городского поселения.
Таким образом оценка деловой репутации сосновоборской компании поставлена не только советом депутатов Волосовского городского поселения. Не удивительно, что она не в пользу «Атланта», ведь в процессе разбирательства в действиях бывшей управляющей организации выявлены многочисленные нарушения действующего законодательства.

Администрация Волосовского городского поселения

volosovo, наверно, всё очень логично и законно. Я это допускаю, только проблема-то для народа не в этом, и не это его больше возмущает.

Основная проблема, на которую я бы обратил внимание, в т.ч. и Администрации (т.е. ваше volosovo или Админист), состоит в том, что закон у нас, как и герб, двуглавый. Не доверяет как-то народ, что если Городское хозяйство начнет "нагибать" народ, то его настигнет судьба "Атланта". Ну вот не верится почему-то.

И теперь обращение, собственно, к Волосовской Администрации - не хотите ли Вы создать на данном сайте раздел, наподобии Отдел судебных приставов по Волосовскому району, в котором можно получить ответы на конкретные вопросы. Кроме того, на сайте Администрации (http://volosovo-raion.narod.ru/ ) , мне кажется, вполне можно создать кнопку для обратной связи. Уж во времена инновации и модернизации такую-то вещь можно реализовать.

мак пишет:

может кто чего посоветует..!??

Посоветую!
Обратитесь сначала в обслуживающую организацию. Официально, письмом (см. ниже). Если ничего не сделают, а и не сделают и весьма возможно не ответят.
ТО:
Обратитесь к пожарникам. Официально пошлите им ценное письмо с описью вложения с уведомлением о вручении. Оцените, например в 10 рублей.
Опишите все по поводу проводки и другого, если это может вызвать пожар. Лучше коллективное заявление. Если через месяц ответа не будет, или будет отписка (обычно я тебе про Фому, а ты мне про Ерему), обращайтесь в суд с требованием обязать пожарную инспекцию принять меры по Вашему коллективному заявлению.
Это не дорого и эффективно.
Будете скулить, жаловаться друг другу, писать куда не попадя - все останется на месте.
ТОЛЬКО СУД!!!

Похоже в наших рядах прибыло адвоката :-D

wyojik пишет:

Похоже в наших рядах прибыло адвоката :-D

Да, верно. Пришлось идти учиться на юридический во времена перестройки подонка Ельцина. До этого работал инженером-механиком, конструктором. Когда заводы встали и станки стали продавать на металлолом, работы не стало. Надо было выбирать идти грабить людей на улице или менять профессию. Выбрал последнее - школьный товарищ, Ларионов Борис, тогда работал в прокуратуре, был прокурором нескольких районов Ленинграда, начальником отдела по особо важным делам в городской прокуратуре - он и посоветовал идти на юридический с третьего курса с обещанием взять меня в прокуратуру... Но получилось по-другому, к концу моей учебы стала подниматься отрасль строительства и я пошел туда, успешно. Но кризис и наш криминал, захвативший власть на части территории СССР под названием Россия, убил и эту отрасль.
Теперь занимаюсь юридической деятельностью и большей частью не жалею.
Плохо одно - учеба на юридическом дала знания и понимание того, ПОЧЕМУ МЫ ТАК ПЛОХО ЖИВЕМ!
Ответ простой и страшный - мы не хотим ничего сделать для того, чтобы изменить нашу жизнь, а подонки этим пользуются и имеют нас куда хотят и сколько хотят!
ПОРА МЕНЯТЬ НАМ ОТНОШЕНИЕ К ЖИЗНИ!

Хочу поделиться историей из жизни нашего дорогого ( в прямом смысле) " Городского хозяйства". У нас вдруг стали горячими батареи которые никогда такими не были, вроде бы хорошо , но они горячии сутки , вторые , стало подозрительно, с чего бы это.Посмотрели в окошко в подвал и оказалось, что открыт кран на обратке и оттуда хлещет вода.В ходе выяснения нам заявили что это сделал кто-то из жильцов нашего дома, так как у когото из жильцов есть ключ от подвала.Однако в диспетчерской мы выяснили , что 18 октября около 10 часов утра из квартиры расположенной на противоположном торце дома поступила заявка по поводу холодных батарей и что были отправлены люди выяснить причину и устранить нарушение , а в районе 11 часов утра жена слышала , что в торце подвала строго противоположно расположению квартиры из которой поступила заявка производилась какая-то работа, после которой потеплела наша батарея. Получается , что наши доблестные работники "Городского хозяйства" даже не удосужились выяснить где расположена квартира подавшая заявку . Ну а то как они решили выполнить заявку вообще ни в какие ворота не лезет. А "инженера" ( прошу не путать с инженерами, которыми могут называться только специалисты) не удосужились проверить.
Прав был профессор Преображенский разруха не в клозетах , разруха в умах.Наша администрация кичиться тем ,что они справедливо отстранили "Атлант" , но по большому счету лучше то нестало. В "Гордском хозяйстве сидят те же "специалисты" , отношение такоеже хамское типа " ходют тут всякие " и "сам дурак". Да какая-то работа ведется , но и "Атлант " тоже что-то делал.Я не "Атлант" защащаю, просто думал что сприходом так сказать местной компании будет лучше , но тот же ............., т олько вид сбоку.

Добрый вечер, Genesh!

А Вы не хотите побороться за свои права, не хотите заставить представителей власти залезать в Ваш подвал с разводными ключами и паклей пока они не наладят порученное им дело ВАМИ лично и другими налогоплатильщиками?
Попробуйте действовать как мы, жители деревни Везиково.
На сайте информация есть.
Я послал за три недели более двухсот писем от президента до Главы администрации МО Губаницкое сельское поселение С.П.Супруна. Зашевелились. Возможно надеются что мы устанем, плюнем... НЕ ПЛЮНЕМ! Сами будут нам воду таскать в ведрах если не сделают нам колонки.
И засуетились власти толком после того, как мы послали наше обращение Бараку Обаме, а копии этого обращения я послал всем - от президента до правительства Ленинградской области.
БОРИТЕСЬ за свои права, заставляйте власть работать, если ВЫ хотите жить ПО-ЧЕЛОВЕЧЕСКИ.

посмотрите чейдомхуже.рф

хороший сайт, только молодой. расскажу знакомым. А то, что волосовская управляющая компания "самая лучшая" - это факт. Задачу по отъёму, пардон, по получению денег у населения за то, что называется "работой по обслуживанию домов" выполняет! Да здравствует ВУК!!! Благодаря такому обслуживанию все жители района скоро встанут в очередь на расселение аварийного жилья! Ура, правильной дорогой идёте, как вас там... товарищи? или как?... 

Под "прикрытием районных властей" хозяйничает Упр.компания. Сколько жалоб и стонов народа ! Сколько проверок прокурорских и "депутатских" !! И ничего! Она-эта компания _гоп"(прости Господи) живёт по своим законам ! Доколе?!